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PROJEKT 1 Hennef
Wohnanlage mit 55 WE und Tiefgarage mit 39 Stellplätzen

Wohnfläche: 4161 qm
Umbauter Raum: 20560 cbm
Grundstück: 4097 qm

Mitten im Herzen von Hennef entsteht, auf einer ehemaligen Gewerbefläche, eine Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten. Die überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 58qm und 106qm Wohnfläche.

Ein geschlossener Wohnblock zur Bonner Straße schottet den großzügigen Innenhof gegen die Lärmemissionen ab. Zur Verbesserung des Schallschutzes an der Bonner Straße, wurden den Wohnräumen ?Wintergärten? vorgehangen. Die großflächige Verglasung kann seitlich weggeschoben werden, so dass der Charakter einer Loggia entsteht.

Fast alle Wohnungen können barrierefrei über zwei Aufzugsanlagen erreicht werden.

Da das Objekt als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet werden sollte, wurde ein spezielles Energiekonzept für die Warmwasserbereitung und die Beheizung entwickelt. Die gesamte Energie wird mittels Wärmepumpen erzeugt, die wiederum über insgesamt 17 Tiefenbohrungen mit jeweils 123m Bohrtiefe, über Soleleitungen versorgt werden.

Zur Vermeidung von Bakterienbildung erfolgt die Warmwasserversorgung über sogenannte Frischwasserkaskarden. Das in den Puffer-Speichern erwärmte Trinkwasser wird bei Anforderung im Durchflussprinzip weiter hochgeheizt. so dass sich keine Legionellen bilden können.

Alle Wohnungen sind mit einer bedarfsgeführten (feuchtgeführte) Lüftungsanlage ausgestattet. Die Regelung des Volumenstromes erfolgt automatisch in Abhängigkeit der relativen Luftfeuchtigkeit. Die Regelung der notwendigen Volumenströme wird dabei rein mechanisch an jedem Zuluftelement sichergestellt.